时空交错 文化和鸣——武汉远洋归元综合体的城市艺术

观点地产网

2019-06-05 23:45

  • 5月30日,以“时空与我在此流传”为主题的武汉远洋归元综合体城市发布会盛大举行。

    5月30日,以“时空与我在此流传”为主题的武汉远洋归元综合体城市发布会盛大举行,“街区、商旅、住区”三大产品条线震撼发布,不仅展现了远洋集团不断创新、为产品赋能的品质匠心,更是站在城市运营的角度,在旧城之上对标世界知名都会,重塑城市新地标。

    人们对一座城市的认知或记忆,多是从它的标志性地点或建筑开始。这些建筑往往提供了一个城市的识别力,镌刻着城市的历史文脉和精神内涵以及彰显着强大的生命力。城市地标也不是静止的,而是变化的、更新的,不只是城市历史的代言,也是城市未来发展的反映。

    位于武汉市汉阳区翠微路的归元寺,是武汉四大佛教丛林之首,也是国内收藏佛像最多的佛寺之一。归元寺在中国佛教禅宗文化传承中地位关键,自1658年建寺以来星火相传,是武汉乃至华中地区人气最旺的宗教文化场所,也是武汉市旅游与黄鹤楼齐名的的必看景点之一。

    伴随着城市的发展,历经岁月变更的归元寺地区也迎来了新的城市建设。而在整个大归元片区的大发展、大变革过程中,远洋将是见证者、亲历者以及参与者。

    如何在更新过程中处理好保护历史遗产与发展现代城市的关系?如何通过建筑、街道、房屋等构建既新鲜又古老的城市语境?如何为这座城市留下可供追忆和回溯的线索与空间,同时又延伸到广阔的未来?

    远洋给出了一份颇具意味的答卷。

    接轨国际,远洋与武汉同跨越

    真正了解一座城市并不是一件容易的事,因为你想去定义和诠释的那些城市都融合了多重复杂的概念——既书写昨天,也享受今天,更重要的是,它们全都拥抱明天。

    归元寺片区的未来发展及走向自然与武汉市整体的规划保持协同,并在其中发挥重要推动作用。武汉是中国中部地区的中心城市,也是长江经济带核心城市。长江自大发一分彩穿流而过,武汉也由此发展出了中国内陆地区最大的水路交通枢纽,如今武汉更是迈入“长江时代”,将以长江作为城市中轴,匹配世界超级都市的格局,这也将是武汉最重要的经济轴、文化轴、景观轴和生态轴。

    随之而来的是武汉传统的版块格局剧变,从过去的多点开花,转变为一核放射状的新格局,长江主轴上的三大超级版块将成为武汉未来最具潜力的黑马版块。而归元寺片区正是其中版块之一“汉阳主轴经济区”的一部分,只不过与其他版块不同的是,汉阳主大发一分彩内正处于老城焕新的一个局面,相较于新城开发建设更复杂,也更有难度,对入局者远洋而言也意味着一次更大的挑战。

    武汉是远洋布局的战略核心城市,2010年即已进驻,并陆续打造了诸如远洋心汉口御峰、远洋心里、远洋世界、武汉远洋庄园等多个项目,与城市共同生长。远洋深知大归元片区不只是一个单纯的综合体开发,而是将它定位为一次城市的有机更新,是在尊重、传承城市肌理与历史基础上的再建与改造。

    这并非是远洋经历的第一个城市更新项目,事实上,早在2014年远洋就将重点放在了城市改造项目的一级开发上,在深圳、北京、天津等城市都有远洋的旧改布局。此外,成功打造了成都远洋太古里和杭州大运河商务区等大型商业综合体项目的经验显然也让远洋对于武汉归元寺片区规划更加成熟与从容。

    城市不断更新是其永恒的主题,武汉也在持续发展,从“三镇时代”迈向“长江时代”,而在这个过程中,远洋集团也将在武汉持续深耕,为这座城市创造更多的复合型发展模式及机会,打造一个与它相匹配的城市未来。

    用文化塑造城市新名片

    2017年底,远洋归元寺项目的临时展厅在翠微横路对外开放,此前,项目也已有了一个意境深远的名称——远洋·东方境世界观,但直到2018年8月10日,一场超过2000人参与的发布会在武汉汉秀剧场举行,远洋·东方境世界观240万方整体规划方才首次正式亮相。

    简单概括下,其中,规划以35%的稀缺土地来打造国际化的低密度商业服务组团,就此一项,已超越此前所有城市综合体项目,这是远洋与城市共生共长的决心;30万方的公寓开发体量,打破传统的开发模式,致力于营造高端租住融合的人居新环境,打造国际化的共享生活平台;项目综合商业,商务办公,公寓,住宅及酒店的多元化均衡运营,还涵盖了大量的地下空间的研究及拓展,其复合程度之高,完全有机会成为满足各类人群机理融合的国际化生活样本;项目的边界和外延独特,轨道交通,教育资源,历史文化,商业中心等一系列的城市级配套汇聚于此,归元寺作为国家AAAA级风景区更是融合在其中,通过项目的持续开发运营,未来该区域必将成为世界级城市文化旅游目的地,其城市综合运营的价值脉络也将带动整个大武汉的发展格局。

    而在整个规划改造过程中,起到纽带作用的,是文化。与一味求新、彻底推倒重来、人为制造文化断裂的改造方式不同,城市更新表面上是开发、是求新,实际上却是对过去文化的继承,对周边环境的塑造与升级。

    远洋对文化的注重,并不只是简单体现在对区域历史文化资源的保护上,比如做出经济让步,主动修缮和复原区域内的文保建筑(圣母堂、圣心堂、绣花堂)等,更重要的是通过深度研究当地文化,将其深植到建筑理念,并融入当代时尚风情,形成独具一格的魅力。

    远洋东方境世界观位于武汉汉阳古城文化区,在项目定位之初就敲定荆楚文化的传承与发展基调。而关于荆楚文化的应用则主要体现在两点:其一、在整体布局上,区域街道将分别与“鱼”与“米”的造型呈现,即寓意“湖北鱼米之乡“的美誉,又使人流更容易导入;其二则是通过建筑演绎荆楚文化,同时与项目周边的旧事故景相呼应。

    为全面了解荆楚建筑的特点,远洋项目团队曾深入寻访湖南和湖北两省,对不同的建筑类型进行搜集整理,对当地最具特色的吊脚楼,以及传统商业街的结构和风貌特点进行反复的对比和归纳,精细到建筑的槽门、廊夏、山墙、屋脊,甚至是砖瓦、滴水和勾头等不同的特色与差异,将最具特色的元素融入到项目设计中,使建筑项目的每一个角落都契合本地气息,使传统的意向演绎出新的生命力。比如,据项目介绍,团队借鉴湖北省罗田县石头板村的布局,将商业街设计为环形道路,利用露台及挑廊走道增加街道空间多样性,利用挑屋檐创作多样性的天际线等。对街道建筑的组合模式,团队也设计了多种方案,不但利用屋檐错落丰富立面,又可利用建筑物的组合使立面错落有致。

    此外,项目团队邀请民族建筑与文化研究专家与国外设计院同步展开对荆楚文化的研究,给项目注入新时代都市综合体的规划与建筑理念,平衡归元古建筑与现代功能需求两者之间的冲突,在保持历史建筑原真性与完整性的同时,把大众生活、荆楚人文、历史资产和自然哲学升华为项目的氛围并转化为营商机遇,创造一个可持续的活化空间。

    值得一提的是,远洋·东方境世界观商业规划由美国五杰建筑设计担纲,美国五杰建筑设计公司,是一家来自美国加州的国际建筑事务所,拥有极广的全球视野。东方文化结合全球视野,文化复古叠加现代风尚共同构成了武汉超越与标杆之作——远洋·东方境世界观。

    细节让城市更有内涵

    人们常言,没有执行,再好的规划与战略也只是纸上谈兵,宏伟的规划落到实处也只会是一个个、一处处细节的累积。2019年5月30日,“时空与我在此流传”远洋·归元综合体城市发布会盛大举行,项目的阶段性成果也得以呈现,我们得以见微知著,于细节处品味远洋的匠心与用心。

    城市更新的不止是物理意义上的建筑风貌,精神上的文化高度,也是人居意义上的新高度。远洋东方境世界观以百万方大城规模,将落地远洋“春秋系”产品,从智慧、健康、环保、文化等健康社区维度出发,塑造都市人居典范。远洋“春秋系”是远洋集团旗下高端产品线,也是市场上人文格调高端住宅的代表产品系之一。这一系列产品从设计、建筑、景观等各个方面,展现盛世春秋下的建筑极致,而这份“极致”在远洋东方境世界观项目展现的淋漓尽致。

    建筑层面上,归元寺片区一直延伸到长江边,在长江景观轴建设的要求下,市场对长江沿岸建筑的外观和外立面自然有着较强的要求,更讲究文化传承。远洋在建筑立面上也花费了一番功夫,因为项目毗邻古琴台,故取“高山流水遇知音”之意,通过玻璃幕墙外窗体系与一部分做实的线条,构成具象化、像素化的“高山流水”;在户型设计上更是追求实用性,业主入户以后的的储物空间远洋也有一定考量,让更多的石墙空间露出来方便业主依据自我需求进行改造。同时在材料上也有各种考虑,采用成本更多的玻璃门代替实质木门,以保证室内更好的采光;结合武汉“冬冷夏热”的特殊气候,采用“断桥铝+中空玻璃”更好控制室内温度气候等等。

    景观上则沿袭“春秋系”产品一贯特色,重在风格的打造,同样采用极具东方礼制的造园手法,曲径通幽的入口,奢华内敛其中,将古老东方的人文气质充分融入于景观设计之中,同时又尊重了现代人的生活习惯。值得一提的是,项目景观绿地率达到了45%,多用纯植物本身去造景,更为自然与舒适,同时为全龄化需求提供适宜的、健康的景观园林配置,兼顾健身跑道、休闲娱等乐多功能分区,从而成就匹配武汉“春秋大宅”最亮眼的产品特质。

    在室内装修方面,与一般的“装饰+舒适配置”不同,项目更注重机能美学,即在空间操作上,考虑到用户斑驳复杂的爱好与需求,然后从同质性、时间性、高度性,三个方面考虑设计,尊重用户的个性化需求。比如项目引入了社交厨房的概念,通过一个门的开放与闭合,它就可以在中西厨之间进行切换,同样的设计还包括镜面墙、开放柜等等。

    什么样的生活为人们所倾慕?不同人的心中有着不同的想法,远洋着眼武汉未来,从细微处着手,在理解城市文脉、历史、性格之后,为都市精英提供适宜健康的人居模式。

    凡是过往,皆为序章。在历史与当代,人文与商业的交织土地上,一场城市复兴与美好生活计划正在上演,远洋也将为千年归元片区注入新的活力与精彩。历史与当代,东方与世界于此互相应和而鸣,共同构成了“长江时代”国际化大武汉的亮点名片。

    审校:徐耀辉



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